Appartement 5 pièces de 113 m2 (La Jarrie)

17220 La Jarrie

€319 900

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Découvrez votre nouveau chez-vous à La Jarrie, une charmante commune où tranquillité et praticité se rencontrent. Ce spacieux appartement de 112,40 m², pensé pour le confort familial, vous offre cinq pièces lumineuses et bien agencées. Parfaitement conçu pour répondre aux attentes modernes, cet espace de vie est une invitation à la détente et au bien-être.

Les atouts de ce bien sont multiples : profitez de balcons généreux qui prolongent vos espaces de vie à l'extérieur, idéals pour des moments de partage en famille. Les finitions soignées et les matériaux de qualité s'allient pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

La Jarrie, nichée au cœur de la Charente-Maritime, vous séduira par son art de vivre. Située à quelques kilomètres de La Rochelle, cette ville offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Au sein d'un quartier résidentiel prisé, vous serez plongé dans une atmosphère conviviale et sécurisée, idéale pour élever votre famille.

La résidence, au design moderne et épuré, propose de belles prestations : des logements spacieux et lumineux, dotés de finitions haut de gamme et d'équipements modernes. Le complexe est pensé pour votre confort quotidien, avec des espaces verts et des aménagements paysagers qui viennent sublimer le cadre de vie.

Côté transports, votre futur logement est idéalement desservi : les lignes de bus 16 et 32, à moins de 5 minutes à pied, vous emmènent directement vers La Rochelle et ses environs. Pour les automobilistes, l'accès rapide à la D137 facilite vos déplacements vers les grands axes routiers tels que l'A837.

Tout est à portée de main : écoles, commerces et services se trouvent à proximité immédiate. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, garantissant une scolarité sans stress pour vos enfants. Quant aux commerces et services, ils sont à deux pas, simplifiant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien d'exception est une invitation à profiter de chaque instant dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur de La Jarrie.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    La Jarrie
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    319900 EUR
  • Charges forfaitaires
    56.5 EUR
  • Charges copropriété
    226 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3390 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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