Maison 5 pièces de 105 m2 (Bréval)

78980 Bréval

€385 000

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Découvrez ce superbe 5 pièces d'une surface généreuse de 104,91 m², niché dans un cadre verdoyant à Bréval. Ce bien d'exception vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Doté d'un jardin privé, il constitue un véritable havre de paix pour profiter des belles journées en extérieur.

Les points forts de ce bien incluent un magnifique jardin idéal pour les moments de détente, une conception moderne et fonctionnelle, et des espaces de vie optimisés pour votre confort. L'agencement soigné et les finitions haut de gamme sauront répondre à toutes vos attentes.

Bréval est une charmante commune qui vous séduira par son atmosphère paisible et conviviale. Vous profiterez d'un environnement propice aux promenades en famille, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. La ville offre un cadre de vie idyllique, alliant nature et modernité.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Elle propose des prestations de qualité supérieure et des aménagements pensés pour votre bien-être. Avec des surfaces généreuses et des typologies variées, cette résidence s'adapte à toutes vos envies et besoins.

Côté transports, la gare de Bréval, située à moins de 10 minutes à pied, dessert la ligne J du Transilien, facilitant vos déplacements vers Paris et les villes voisines. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A13 vous permet de rejoindre facilement les grands axes routiers.

L'environnement immédiat regorge de commodités : des écoles de renom, des commerces variés, et des services de proximité. Vous trouverez également de nombreux espaces verts et des infrastructures sportives à deux pas de chez vous, pour le bonheur des petits et des grands.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché ! Ce 5 pièces à Bréval est une invitation à la sérénité et au confort, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78980
  • Ville
    Bréval
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Charges forfaitaires
    52.5 EUR
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3150 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 3150€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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