Appartement 5 pièces de 107 m2 (La Courneuve)

93120 La Courneuve

€446 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé à La Courneuve. Avec une généreuse superficie de 106,65 m², ce bien propose un cadre de vie spacieux et lumineux. Ses lignes épurées et ses finitions soignées vous séduiront dès le premier regard.

Points forts : Profitez d’un balcon privé pour vos moments de détente extérieure, d’un parking sécurisé pour votre véhicule, et d’un espace vert commun pour une vie de quartier conviviale.

Les prestations de cet appartement offrent un confort optimal : une bonne isolation phonique et thermique, un intérieur intégrant des belles prestations modernes et domotiques, ainsi que de faibles charges de copropriété. La résidence, sécurisée et dotée d’un ascenseur, vous garantit sérénité et accessibilité.

Côté transports, le quartier est parfaitement desservi. À moins de 10 minutes à pied se trouvent les stations de métro ligne 7 et le RER B, assurant une mobilité facilitée vers Paris et sa région. Des lignes de bus, telles que la 150 et la 249, se situent à proximité immédiate, ainsi que des axes routiers majeurs comme l'A1 et l'A86 pour des déplacements rapides.

Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces variés, et services de proximité sont à quelques pas, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. L’environnement paisible et urbain de La Courneuve combine modernité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace de vie confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples atouts. Profitez d’une adresse qui réunit praticité et bien-être au cœur de La Courneuve.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93120
  • Ville
    La Courneuve
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Charges forfaitaires
    53.5 EUR
  • Charges copropriété
    214 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3210 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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