Appartement 5 pièces de 126 m2 (Rillieux-la-Pape)

69140 Rillieux-la-Pape

€385 075

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Découvrez un appartement exceptionnel qui allie confort, modernité et praticité. Situé dans un quartier prisé de Rillieux-la-Pape, cet appartement de 5 pièces se dévoile comme un véritable havre de paix.

Points forts de ce bien :

- Un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente

- Bonne isolation phonique et thermique, garantissant un confort de vie optimal

- Résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, assurant votre sérénité au quotidien

- Faibles charges de copropriété et domotique intégrée pour un quotidien simplifié

Avec une généreuse surface de 125.83 m², cet appartement spacieux est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Profitez d'une distribution intelligente des espaces, favorisant à la fois la convivialité et l'intimité. Vous serez séduit par les belles prestations offertes par ce logement, pensées pour votre confort et votre bien-être.

Côté mobilité, vous serez parfaitement desservi. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus C2 et C5 qui facilitent vos déplacements vers le centre de Lyon. Les grands axes routiers, tels que l'A6 et l'A42, sont aisément accessibles, vous offrant une connexion rapide vers les principales directions.

Votre quotidien sera simplifié par la proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles, commerces variés et services de qualité se trouvent à quelques pas, répondant ainsi à tous vos besoins et envies. L'ambiance conviviale et dynamique du quartier vous assurera un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant praticité, confort et modernité. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69140
  • Ville
    Rillieux-la-Pape

Aspects financiers

  • Prix
    385075 EUR
  • Charges forfaitaires
    63 EUR
  • Charges copropriété
    252 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3780 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3780€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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