Maison 5 pièces de 107 m2 (Neuilly-Plaisance)

93360 Neuilly-Plaisance

€514 900

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Découvrez une opportunité unique d'habiter un espace d'exception à Neuilly-Plaisance : un superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Niché dans un quartier paisible, ce bien offre une surface de 106,20 m², un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.

Les atouts majeurs de ce bien :

- Un splendide jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.

- Une bonne isolation phonique et thermique, garantissant un confort de vie optimal.

- Une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur facilitant l'accès quotidien.

- De faibles charges de copropriété et des belles prestations, incluant la domotique pour un quotidien moderne.

Cet appartement spacieux est conçu pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Ses aménagements de qualité en font un lieu de vie superbe, où chaque espace est pensé pour maximiser le bien-être des résidents.

Transports à proximité :

Profitez d'une excellente accessibilité avec les lignes de bus 114 et 203 à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare RER A de Neuilly-Plaisance est à seulement 10 minutes, vous reliant directement à Paris et à sa métropole. Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers comme l'A86 et l'A3 vous simplifie la vie.

Environnement et commodités :

La localisation de cet appartement vous offre un accès rapide à une multitude de services et commerces. À seulement quelques minutes, vous trouverez des écoles pour tous les âges, des supermarchés et des boutiques pour vos besoins quotidiens, ainsi que des services de santé. Le quartier est également riche en espaces verts, propices à des promenades en famille.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Ce logement allie à merveille confort, praticité et esthétisme. Contactez-nous dès maintenant pour vivre l'expérience unique que cet appartement a à offrir !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93360
  • Ville
    Neuilly-Plaisance

Aspects financiers

  • Prix
    514900 EUR
  • Charges forfaitaires
    53.5 EUR
  • Charges copropriété
    214 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3210 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    02/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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