Appartement 5 pièces de 159 m2 (Paris 18e Arrondissement)

75018 Paris 18e Arrondissement

€2 290 000

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Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 158,31 m² se trouve à Paris 18e Arrondissement. Il se compose de 5 pièces, avec des espaces extérieurs comprenant un jardin de 26,46 m², une terrasse de 67,67 m² et un balcon de 5,03 m².

Les atouts de ce bien incluent un balcon de 5,03 m², une terrasse spacieuse de 67,67 m² et un jardin de 26,46 m², offrant des espaces extérieurs variés.

Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, avec de faibles charges de copropriété. Elle propose également de belles prestations et est dotée de domotique.

Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans Paris et ses environs.

Pour les commodités, vous trouverez à proximité immédiate un G20 à 1 minute à pied, une pharmacie Mathieu à 1 minute à pied, et l'école Maternelle à 3 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    Paris 18e Arrondissement
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    2290000 EUR
  • Charges forfaitaires
    79.5 EUR
  • Charges copropriété
    318 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    4770 EUR

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    02/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4770€.
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