Appartement 5 pièces de 112 m2 (Sergy)

01630 Sergy

€605 000

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Découvrez un espace de vie exceptionnel niché au cœur de Sergy, offrant une combinaison idéale de tranquillité et de commodités urbaines. Ce spacieux appartement de 111,80 m², agencé en 5 pièces, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : vous profiterez de généreux volumes baignés de lumière naturelle. De plus, ce bien bénéficie de belles prestations dont une domotique moderne et une bonne isolation phonique et thermique, vous assurant confort et sérénité. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile à votre nouvel espace de vie.

En matière de transports, vous serez ravi de constater la proximité des lignes de bus 68 et 74, desservant efficacement les alentours. Pour les déplacements en voiture, les axes routiers majeurs tels que l'A40 et l'A41 facilitent vos trajets vers Genève et Lyon, vous offrant une mobilité appréciable.

L'environnement ne manque pas de commodités : écoles, commerces et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Vous apprécierez également la présence de parcs et d'espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien aussi rare, réunissant fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour imaginer votre futur chez vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01630
  • Ville
    Sergy
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    605000 EUR
  • Charges forfaitaires
    56 EUR
  • Charges copropriété
    224 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3360 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Les charges annuelles sont de 3360€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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