Appartement 5 pièces de 137 m2 (Vanves)

92170 Vanves

€1 380 945

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Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces offrant une superficie généreuse de 137 m², idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Situé dans un quartier recherché de Vanves, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts et ses prestations haut de gamme.

Les + de ce bien : Profitez de belles prestations intégrant la domotique, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Chaque pièce est pensée pour votre confort, avec une bonne isolation phonique et thermique assurant tranquillité et bien-être au quotidien. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre appartement.

Prestations du logement : Cet appartement de 5 pièces vous propose une disposition optimale, avec des espaces de vie spacieux. Les volumes généreux permettent une grande liberté d'aménagement selon vos envies. Le tout, avec de faibles charges de copropriété, vous offrant un cadre de vie agréable sans contraintes.

Transports à proximité : Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Vous rejoindrez facilement Paris avec le métro ligne 13, station Malakoff - Plateau de Vanves, à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles, notamment les lignes 189 et 89, facilitant vos déplacements quotidiens. L'accès aux axes routiers majeurs A6 et A10 est rapide, parfait pour vos trajets en voiture.

Environnement et commodités : Niché dans un quartier dynamique, cet appartement est entouré de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, et services de proximité sont à quelques pas. Profitez d'un quotidien pratique et agréable dans ce cadre de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et moderne, au cœur d'un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    Vanves
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    1380945 EUR
  • Charges forfaitaires
    68.5 EUR
  • Charges copropriété
    274 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    4110 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 4110€.
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