Appartement 5 pièces de 100 m2 (Bussy-Saint-Georges)

77600 Bussy-Saint-Georges

€459 900

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À Bussy-Saint-Georges (77600), découvrez ce logement de 99,60 m² situé au 2e étage. Ce bien comprend 5 pièces et dispose de 2 places de stationnement.

Les caractéristiques principales incluent une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant de belles prestations et intégrant une domotique. De faibles charges de copropriété sont à prévoir.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus des lignes 2228 et 2244 sont accessibles à 230 mètres, à l'arrêt Cent Arpents. Les axes routiers A4 et A104 se trouvent respectivement à 750 mètres et 5,0 kilomètres.

À proximité, vous trouverez l'École Avenir Val de Bussy à 7 minutes à pied et le commerce Boul'ange à 8 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77600
  • Ville
    Bussy-Saint-Georges
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    459900 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3000€.
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