Appartement 5 pièces de 118 m2 (Marseille 8e Arrondissement) 1/7

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Appartement 5 pièces de 118 m2 (Marseille 8e Arrondissement)

13008 Marseille 8e Arrondissement

€1 168 000

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Appartement de 117,50 m² situé au 3e étage à Marseille 8e Arrondissement, composé de 5 pièces principales. Le bien comprend 2 places de stationnement.

Les caractéristiques notables incluent une bonne isolation phonique et thermique et une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur. Le logement est doté de belles prestations et de domotique. Les charges de copropriété sont faibles.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun.

À proximité immédiate, vous trouverez la Pharmacie Violante à 1 minute à pied et le commerce Paul à 1 minute à pied. L'École primaire privée Provence est accessible en 2 minutes de marche. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13008
Ville
Marseille 8e Arrondissement
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
1168000 EUR
Charges forfaitaires
59 EUR
Charges copropriété
236 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
3540 EUR

Surfaces

Surface
118 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
09/09/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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