Appartement 5 pièces de 117 m2 (Valenciennes)

59300 Valenciennes

€389 000

À VISITER : Retour à la vente

Appartement de 5 pièces situé au 5e étage à Valenciennes, d'une surface de 116,13 m².

Bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Faibles charges de copropriété. Belles prestations avec intégration de la domotique.

À proximité immédiate des transports en commun : arrêt Pont Jacob avec les lignes T1 et T2 à 150 m (environ 3 min à pied), gare de Valenciennes avec TER et TGV à 360 m (environ 6 min à pied), et arrêt André Parent avec la ligne T2 à 400 m (environ 7 min à pied). Plusieurs lignes de bus disponibles à moins de 600 m, notamment les lignes 5, 11, 13, 16, 113, 115, 131, 951 (arrêt le plus proche : Pont Jacob, 150 m). Accès routier à l'A23 à 2,2 km et à l'A2 (sortie 21) à 3,3 km.

Commodités pratiques à proximité. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59300
  • Ville
    Valenciennes
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Charges forfaitaires
    58.5 EUR
  • Charges copropriété
    234 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3510 EUR

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN à l'adresse contact.asinvestimmo@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3510€.
Adresse siège social :  - | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante