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SOMPTUEUX 5 PIECES + JARDIN

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

€2 500 000
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SOMPTUEUX 5 PIECES + JARDIN
Saint-Germain-en-Laye ? Appartement 193 m2 avec jardin

À seulement 5 minutes du RER A, découvrez ce magnifique appartement de 193 m2 composé d'un séjour de 76 m2 , 4 chambres, ainsi qu'un jardin privatif de 65 m2.

Un bien rare, alliant espace, confort et proximité immédiate des transports et des commodités.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    2500000 EUR
  • Prix au m2
    12886 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    96.82 EUR
  • Charges copropriété
    387.26 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface loi Carrez
    193.63 m2
  • Surface séjour
    76.2 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    69.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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