Maison 5 pièces de 102 m2 (Salon-de-Provence)

13300 Salon-de-Provence

€444 000

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Situé à Salon-de-Provence, ce bien de 101,31 m² en rez-de-chaussée propose une typologie de 5 pièces. Il bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, et la résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les belles prestations incluent une domotique moderne, assurant confort et praticité au quotidien. De plus, les charges de copropriété sont faibles.

Le logement est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région.

À proximité, plusieurs commodités sont accessibles à pied. L'Accueil Acrro passion se trouve à 5 minutes, idéal pour les activités de loisirs. Pour les courses quotidiennes, l'Alimentation de Craponne est à 12 minutes de marche. Côté santé, la Pharmacie Gambetta est également à 12 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    Salon-de-Provence

Aspects financiers

  • Prix
    444000 EUR
  • Charges forfaitaires
    51 EUR
  • Charges copropriété
    204 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3060 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3060€.
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