A VISITER !! MAGNIFIQUE 4 PIECES DUPLEX AVEC 3 TERRASSE EXPOSE SUD/EST

94170 LE PERREUX SUR MARNE

€737 000

Dans un écrin de verdure appartement d'exception aux prestations haut de gamme.
Parquet de chêne massif, Volets roulants électrique, résidence et appartement connecté.
Spacieuse pièce de vie de 42 M2, 3 chambres dont une suite parentale.
3 terrasses et un balcon pour une surface de 81 M2
1 salle de bain et une salle d'eau, WC indépendant.
Local vélo et poussette.
1 parking en sous sol en sus de 12 000€

Prix soumis à variation Contactez notre agence.
Visuels non contractuels.

Contactez Dominique pour toute information et rendez-vous .
AU 06 22 73 28 26

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
737000 EUR
Prix au m2
7677 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Provision sur charges
120 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrasse
81 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat Communs
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
B

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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