4 PIECES FAMILIAL LIVRAISON IMMEDIATE

94400 VITRY SUR SEINE

€355 000

A VISITER SANS TARDER B
Appartement lumineux exposé SOUEST/EST TRAVERSANT,

4 pièces de 80 M2 avec séjour et cuisine de 30 M2 ouvrant sur un balcon .
3 chambres de 12 et 10 M2 .
1 salle de bain et un wc indépendant.
1 parking en sous sol. en sus 18 000€

A deux pas des commerces et de la ligne 15 et du RER C

Bâtiment basse consommation,Dernières normes d'isolation thermique et phonique.

Contactez nous pour visiter votre futur résidence principale.
Prix soumis à variation à valider en agence.
Visuels non contractuels.
Prenez rendez vous avec Dominique au 06 22 73 28 26.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    9
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Prix au m2
    4437 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Balcon type garde-corps
    6 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Description Programme

  • Nom du programme
    LA PLACE ARDOINES
  • Nom du promoteur
    LAMOTTE

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    B

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante