MAGNIFIQUE 5 PIECES A DEUX PAS DU CASINO ET DES COMMERCES

95880 ENGHIEN LES BAINS

€642 000

5 PIECES FAMILIAL AVEC JARDIN D'HIVER
Idéalement situé appartement familial avec une VUE SUR LE LAC .
A deux pas du célèbre Casino et des commerces.

5 pièces avec jardin d'hiver , une pièce de vie de 380M2 ouvrant sur l'extérieur exposé SUD/EST 4 chambres de 16M2 et 12 M2 avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC, nombreux placards aménagés.
2 parkings en sous sol en SUS 40 000€
Prestations haut de gamme.

Bâtiment basse consommation, économie d'énergie et isolation phonique dernière norme.faibles charges.
Visuels non contractuels.
Contactez Dominique au 06 22 73 28 26

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95880
Ville
ENGHIEN LES BAINS
Etage
4
Nombre étages
5
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
642000 EUR
Prix au m2
6114 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
120 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Année construction
2028
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat Communs
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Eau chaude
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Description Programme

Nom du programme
TELLEMENT ENGHIEN
Nom du promoteur
VINCI

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
B

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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