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APPARTEMENT T3 - VUE MER - MARSEILLE 15

13015 MARSEILLE

€287 000
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APPARTEMENT T3 - VUE MER - MARSEILLE 15

Découvrez ce nouvel éco-quartier : un lieu de vie idéal privilégiant bien-être et confort, des commerces et services de proximités, un magnifique parc paysager, des jardins, potagers, des espaces de rencontres et de partages, des performances énergétiques et bioclimatiques adéquates.

Découvrez cet appartement T3 neuf encore disponible, au 11ème étage avec ascenseur, avec le privilège d'avoir un très bel extérieur vue mer.

Il se compose d'un séjour / cuisine de 28 m² donnant sur une terrasse de 25 m2 exposée plein SUD, vue mer. Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et un WC séparé. Deux très belles chambres de 13 et 16m2, avec placards intégrés

Commerces à proximité immédiate à pied, transport en commun également (métro ligne 2, TRAM T3, bus, gare TER, A55...)

Proche du centre et de la zone d'affaires de la Joliette.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    16

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Prix au m2
    4484 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Architecte

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Description Programme

  • Nom du programme
    EOLE SMART SEILLE
  • Nom du promoteur
    EIFFAGE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante