RETOUR DE LOT T3 - BALCONS VUE SEINE - MÉTROS 13/14

93400 SAINT OUEN SUR SEINE

€430 000

Situé a 10 minutes à pied de la station de métro 14 "Carrefour Pleyel" à proximité immédiate des Berges de Seine, au sein d'un environnement agréable et dynamique regroupant commerces et établissements scolaires et sportifs, découvrez ce charmant 3 pièces.

VENEZ LE VISITER !!

Bâtiment basse consommation, très faibles charges.
Disponible en 2026.
Prix éligible sous conditions voir avec conseiller
Pour prendre rendez vous, contactez Camille au
0643123497
Visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93400
Ville
SAINT OUEN SUR SEINE
Etage
3
Nombre étages
9
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Prix au m2
5733 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
43 EUR
Charges copropriété
172 EUR / mois

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2580 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
75 m2
Surface séjour
28 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
18 m2

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
4
Type de Stationnement
Sous-Sol

Description Programme

Nom du programme
SO HERITAGE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

RETOUR DE LOT T3 - BALCONS VUE SEINE - MÉTROS 13/14

93400 SAINT OUEN SUR SEINE