BEAU 4 PIÈCES DUPLEX - TERRASSE - PROCHE MÉTRO 2

75020 PARIS

€1 200 000

BEAU 4 PIÈCES DUPLEX - TERRASSE - PROCHE MÉTRO 2

Idéalement situé dans le jardin naturel du 20ème, au sein d'un véritable havre de paix, à 10 minutes à pied de la station de métro "Alexandre Dumas" métro 2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des loisirs, découvrez ce charmant 4 pièces duplex en étage.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30m², une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.

Visuels non contractuels
Bâtiment basse consommation, très fables charges.
Contactez nous au O1.4O.55.81.81 pour plus d'informations.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès Métro
10 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
1200000 EUR
Prix au m2
14285 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2520 EUR

Surfaces

Surface
84 m2
Surface Utile
84 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrasse
30 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2028
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2026
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

BEAU 4 PIÈCES DUPLEX - TERRASSE - PROCHE MÉTRO 2

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