MAGNIFIQUE 2 PIECES LUMINEUX AVEC TERRASSE DE 14 M2

94360 BRY SUR MARNE

€246 900

Idéalement situé à BRY SUR M+ARNE dans un nouveau quartier
Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble.
A seulement 10 minites à pied des transports.

Spacieux 2 pièces de 44 M2 avec eune terrasse spacieuse de 14 M2.
Séjour, cuisine de 25 M2.
1 chambre de 12 M2 avec 1 placard.
1 salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et WC.

Au-delà du parc de 6000 m2 créé au pied de la résidence,
les bords de Marne sont tous proches, comme une invitation
aux activités de plein-air. La ville développe les mobilités douces
notamment à travers de nouvelles pistes cyclables, et prépare son
réseau de transport à l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express.

Visuels non contractuel.
Prix soumis à variation
Bâtiment dernière génération, économie d'énergie.

Contactez Dominique au 0622732826 pour un rendez vous.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94360
  • Ville
    BRY SUR MARNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    246900 EUR
  • Prix au m2
    5611 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    7EME ART

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    B

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante