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Appartement L Hay Les Roses 2 pièce(s) 49 m2

94240 L HAY LES ROSES

€318 900
Calculer mon budget Nos honoraires

A L'Hay les Roses, Idéalement situé à seulement 3 minutes du métro "L'Hay les Roses" L14, découvrez ce beau T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin en bénéficiant des frais de notaire offerts au sein d'une prochaine résidence de standing comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse prolongée de son jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC intégré.
Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 15 000€.
Parquet en chêne dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et WC . (Coloris au choix)
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller pour plus d'informations

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    318900 EUR
  • Prix au m2
    6508 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    22.5 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1470 EUR

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrasse
    4 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Place et Lumières
  • Nom du promoteur
    Les Nouveaux Constructeurs

Mandat

  • Disponibilité
    17/07/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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