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SOMPTUEUX 4 PIÈCES VUE SEINE - 3MIN GARE DE BELLEVUE

92190 MEUDON

€973 000
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SOMPTUEUX 4 PIÈCES VUE SEINE - 3MIN GARE DE BELLEVUE

Emplacement idéal à 3 minutes à pied de la "Gare de Bellevue" - Transilien N desservant "Paris Montparnasse" en 13 minutes, au coeur d'un environnement privilégié où s'allient douceur de vivre et élégance provinciale, au sein d'une résidence de grand standing, découvrez ce splendide 4 pièces.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la Seine , une suite parentale, deux chambres dont une avec un balcon privatif, une salle de bains et un WC séparé.
Deux places de parking et une cave complètent ce bien.

Disponible en 2027.
Bâtiment basse consommation, très faibles charges.
Contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92190
  • Ville
    MEUDON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    973000 EUR
  • Prix au m2
    10811 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    5820 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    89.5 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    13.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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