BEAU 2 PIÈCES - BALCON & PARKING

92410 VILLE D AVRAY

€390 800

BEAU 2 PIÈCES - BALCON & PARKING

Emplacement idéal au sein d'un environnement résidentiel et privilégié, prisé par son calme et sa verdure, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et loisirs, proche de la gare "Sèvres Ville d'Avray" Transilien L reliant La Défense en 10 minutes, découvrez ce charmant 2 pièces.

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux (sud-est) avec cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 15 000€.

Disponible en 2028.
Bâtiment basse consommation, très faibles charges.
Contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92410
Ville
VILLE D AVRAY
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Tramway
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
390800 EUR
Prix au m2
7975 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1470 EUR

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
48.98 m2
Surface séjour
30 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
17 m2

Extérieur

Année construction
2028
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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