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GRAND 5 PIÈCES - BALCON & PARKING

92410 VILLE D AVRAY

€820 200
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GRAND 5 PIÈCES - BALCON & PARKING

Emplacement idéal au sein d'un environnement résidentiel et privilégié, prisé par son calme et sa verdure, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et loisirs, proche de la gare "Sèvres Ville d'Avray" Transilien L reliant La Défense en 10 minutes, découvrez ce charmant 5 pièces en étage.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour de 55m² avec cuisine ouvrant sur un balcon, une suite parentale, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Deux places de parking complètent ce bien pour un supplément de 30 000€.

Disponible en 2028.
Bâtiment basse consommation, très faibles charges.
Contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92410
  • Ville
    VILLE D AVRAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    820200 EUR
  • Prix au m2
    5858 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    139.46 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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