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BEAU 3 PIÈCES - TERRASSE/JARDIN & PARKING/CAVE - PROCHE GARE

92210 SAINT CLOUD

€709 000
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BEAU 3 PIÈCES - TERRASSE/JARDIN & PARKING/CAVE - PROCHE GARE

Au coeur d'un quartier résidentiel et verdoyant, à deux pas du Parc de Saint-Cloud, profitez d'un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des équipements culturels, à 15 minutes à pied de la gare "Saint-Cloud" Transilien L, découvrez ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse prolongée d'un jardin de 51m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking et une cave complètent ce bien pour un supplément de 20 000€.

Bâtiment basse consommation, très faibles charges.
Contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Nombre étages
    3
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    709000 EUR
  • Prix au m2
    10582 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2010 EUR

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    67.04 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    8 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    51 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
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