A VISITER ! BEAU 2 PIÈCES - PARKING - 10MIN RER A

78260 ACHERES

€238 000

A VISITER ! BEAU 2 PIÈCES - PARKING - 10MIN RER A

Emplacement idéal à proximité de la forêt de Saint-Germain, à deux de l'Hôtel de Ville ainsi que de ses commerces et établissements scolaires, à 10 minutes à pied la gare "Achères Ville" RER A reliant La Défense en 20 minutes et Châtelet - Les Halles en 30 minutes, découvrez ce charmant 2 pièces au sein de cette résidence intimiste.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 15 000€.

Disponible immédiatement !!

Très faibles charges, bâtiment basse consommation.
Pour tout complément d'information contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19
Visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78260
Ville
ACHERES
Etage
1
Nombre étages
3
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
238000 EUR
Prix au m2
5666 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1260 EUR

Surfaces

Surface
42 m2
Surface Utile
42 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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78260 ACHERES