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BEAU T4 - BALCON & PARKING - 2MIN MÉTRO 3

92300 LEVALLOIS PERRET

€1 220 000
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BEAU T4 - BALCON & PARKING - 2MIN MÉTRO 3

Idéalement situé dans une résidence de standing, il se trouve à 2 min à pied du métro 3 " Anatole France" reliant en 15 min la Gare "Saint-Lazare", il est également proche de tous commerces.

L'appartement se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et un accès direct au balcon orienté Sud-Est, trois chambres dont une avec accès direct balcon, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.

Un parking avec un supplément de 30 000 €

Disponible en 2028.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.30.55.19
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1220000 EUR
  • Prix au m2
    12448 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    49 EUR
  • Charges copropriété
    196 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    150

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface loi Carrez
    98 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Signature Levallois
  • Nom du promoteur
    Bouygues Immobilier
  • Nombre Lots
    150

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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