A VISITER !! BEAU STUDIO - MÉTROS 13 & 14

93400 SAINT OUEN SUR SEINE

€278 000

A VISITER !! BEAU STUDIO - MÉTROS 13 & 14

Emplacement idéal !!
À seulement 7 minutes à pied de la station de métro 13 « Carrefour Pleyel » et à 12 minutes du pôle « Saint-Denis Pleyel » (ligne 14 et futures lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express), cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée.
À proximité immédiate des berges de Seine, dans un environnement à la fois agréable, vivant et recherché, avec commerces, établissements scolaires et équipements sportifs, venez découvrir ce charmant studio situé en étage.

L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec une possibilité de créer un coin nuit, une salle d'eau avec WC.

Disponible Immédiatement !!
Bâtiment basse consommation, très faibles charges.
Pour plus d'informations, contactez Clara Martin au
O6.44.3O.55.19
Visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93400
Ville
SAINT OUEN SUR SEINE
Etage
4
Nombre étages
5
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
278000 EUR
Prix au m2
8967 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
930 EUR

Surfaces

Surface
31 m2
Surface Utile
31 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

A VISITER !! BEAU STUDIO - MÉTROS 13 & 14

93400 SAINT OUEN SUR SEINE