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BEAU 3 PIÈCES - TERRASSE & BOX - 950M TRANSILIEN L

92250 LA GARENNE COLOMBES

€700 000
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BEAU 3 PIÈCES - TERRASSE & BOX - 950M TRANSILIEN L

Emplacement idéal ! A proximité de la Place du Marché et des nombreux commerces, proche des établissements scolaires, à 950 mètres de la gare de "Courbevoie" Transilien L reliant Paris Gare Saint Lazare en 10 minutes.

Ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec un WC.
Un box complète ce bien pour un supplément de 20 000€.

Disponible immédiatement !
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Prix au m2
    8860 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2370 EUR

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface Utile
    78.93 m2
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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