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GRAND 3 PIÈCES - LOGGIA & CAVE - PROCHE MÉTRO 13/14 & RER C

75017 PARIS

€960 000
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GRAND 3 PIÈCES - LOGGIA & CAVE - PROCHE MÉTRO 13/14 & RER C

Emplacement idéal ! Au coeur d'un environnement animé et agréable, à deux pas du Parc Clichy Batignolles Martin Luther King, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des restaurants, à 6 minutes à pied des métros 13/14, du RER C et du tramway T3b, découvrez ce 3 pièces au sein d'une charmante résidence de standing.

Ce bien comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte exposé ouest donnant sur une loggia, une suite parentale, une chambre et une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Visuels non contractuels
Bâtiment basse consommation, très fables charges.
Contactez nous au O1.4O.55.81.81 pour plus d'informations.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Accès Métro
    6 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR
  • Prix au m2
    11034 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2610 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface Utile
    87.7 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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