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BEAU 3 PIÈCES LOGGIA - 7MIN MÉTRO 4/10 MIN RER B

92220 BAGNEUX

€310 000
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BEAU 3 PIÈCES LOGGIA - 7MIN MÉTRO 4/10 MIN RER B

Idéalement situé au sein d'un environnement agréable et dynamique, à deux pas des commerces, des services ainsi que des équipements scolaires et sportifs, à seulement 7 minutes à pied de la station métro 4 "Bagneux - Lucie Aubrac" et 10 minutes à pied de la gare RER B "Arcueil - Cachan".

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une loggia de 10m², deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé.

Disponible en 2028.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Prix éligible sous conditions, voir en agence.
Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Prix au m2
    7209 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface Utile
    63.73 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    10.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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