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BEAU 3 PIÈCES LOGGIA & PARKING - 7MIN MÉTRO 4/10 MIN RER B

92220 BAGNEUX

€324 000
Calculer mon budget Nos honoraires

BEAU 3 PIÈCES LOGGIA & PARKING - 7MIN MÉTRO 4/10 MIN RER B

Idéalement situé au sein d'un environnement agréable et dynamique, à deux pas des commerces, des services ainsi que des équipements scolaires et sportifs, à seulement 7 minutes à pied de la station métro 4 "Bagneux - Lucie Aubrac" et 10 minutes à pied de la gare RER B "Arcueil - Cachan".

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une loggia de 9m², deux chambres et une salle de bains avec WC séparé.
Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 15 000€.

Disponible en 2028.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Prix éligible sous conditions, voir en agence.
Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Prix au m2
    4984 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface Utile
    65.29 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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