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SPLENDIDE 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSES - PROCHE MÉTROS 4 & 13

92120 MONTROUGE

€862 000
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SPLENDIDE 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSES - PROCHE MÉTROS 4 & 13

Idéalement situé au sein d'un environnement paisible et agréable, proche des commerces, des services ainsi que des groupes scolaires, à 900 mètres de la station "Chatillon - Montrouge" Métro 13, à 1km de la station "Mairie de Montrouge" Métro 4.

L'appartement comprend un séjour exposé SUD - EST - NORD avec une cuisine ouverte donnant sur une première terrasse de 23m², une suite parentale, trois chambres dont ayant un accès à la seconde terrasse de 15m², une salle de bains avec WC et un WC séparé.

Disponible en 2029.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    862000 EUR
  • Prix au m2
    11194 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2310 EUR

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface Utile
    77.25 m2
  • Surface terrasse
    38.43 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2029
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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