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BEAU DEUX PIECES - GRAND EXTERIEUR - DRANCY

93700 DRANCY

€274 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Idéalement situé rue Marceau cet appartement est à proximité des transports, commerces et écoles.
D'une surface de 67m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain, WC séparé. Le plus de ce logement, deux extérieurs. Parking inclus.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Prix éligible sous conditions, contactez votre conseiller au 0643123497.
Visuels non contractuels. D'autres produits sont disponibles.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93700
  • Ville
    DRANCY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    33.5 EUR
  • Loyer charges comprises
    167.5 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    2010 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    67 m2
  • Surface estimée
    67 m2 environ
  • Surface au sol
    67 m2
  • Surface construite
    67 m2 environ
  • Surface aménageable
    67 m2 environ
  • Surface Utile
    67 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Description Programme

  • Nom du programme
    ESPRIT MARCEAU
  • Nom du promoteur
    BOUYGUES
  • Nombre Lots
    53

Terrain

  • Nombre de lots
    63

Mandat

  • N° lot
    01203

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2025
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 2010€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante