Appartement 2 pièces de 43 m2 (Jouy-le-Moutier)

95280 Jouy-le-Moutier

€198 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez un appartement moderne et lumineux au cœur de Jouy-le-Moutier, conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ce charmant 2 pièces de 42,73 m² allie confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie optimisé avec un séjour spacieux et une chambre douillette.

Les points forts de ce bien incluent une terrasse privative qui prolonge votre espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche élégante à cet espace déjà accueillant.

Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence est un écrin de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités urbaines. Jouy-le-Moutier, avec son caractère authentique et son cadre naturel préservé, offre un cadre de vie idéal mêlant nature et praticité. Vous serez séduit par l'ambiance conviviale de ce quartier dynamique, riche en commerces de proximité, cafés et services.

L'architecture contemporaine de la résidence séduit par ses lignes épurées, tandis que l'agencement intérieur assure un confort optimal. Avec un espace bien pensé, chaque appartement est un havre de paix où il fait bon vivre.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 34 vous connecte rapidement aux pôles d'activité et de loisirs environnants. La gare RER A à proximité vous permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes, tandis que l'autoroute A15 facilite vos déplacements vers les grands axes routiers.

Le quartier propose une excellente offre éducative avec plusieurs écoles à proximité immédiate, ainsi que des centres commerciaux pour faciliter votre quotidien. Les espaces verts et parcs environnants invitent à la détente et aux activités de plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant qualité, confort et situation exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95280
  • Ville
    Jouy-le-Moutier
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Charges forfaitaires
    21.5 EUR
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1290 EUR

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1290€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante