Appartement 2 pièces de 48 m2 (Chilly-Mazarin)

91380 Chilly-Mazarin

€241 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre enchanteur à Chilly-Mazarin ! Ce superbe appartement de 2 pièces offre un espace de vie de 47,68 m² parfaitement agencé pour vous offrir confort et modernité. Situé dans un quartier en pleine évolution, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement durable.

Les + du bien : Profitez d'un magnifique balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou vous détendre après une longue journée tout en profitant d’une vue dégagée.

Chilly-Mazarin, ville dynamique et conviviale, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. Nichée au sud de la capitale, cette commune offre une proximité idéale avec Paris tout en conservant le charme d'une petite ville paisible.

La résidence, à l'architecture moderne, propose des logements aux prestations soignées. Les appartements, lumineux et optimisés, se déclinent en différentes typologies pour répondre à toutes vos attentes. Chaque espace a été pensé pour vous apporter un cadre de vie fonctionnel et esthétique.

Transports : Vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la station RER C 'Chilly-Mazarin', qui vous relie à Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus 297 et 297P desservent également la zone, vous emmenant vers les principales destinations locales. Pour vos déplacements en voiture, les axes routiers majeurs comme l’A6 et la N20 sont à proximité, facilitant vos trajets quotidiens vers Paris et les environs.

Environnement et commodités : Les familles apprécieront la présence d’écoles réputées à quelques minutes de marche, tandis que les commerces de proximité, supermarchés et services variés répondront à tous vos besoins quotidiens. De nombreux espaces verts, comme le Parc de l'Aulnay, apportent un cadre naturel et reposant à vos promenades.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce bien est une invitation à un quotidien alliant confort, praticité et qualité de vie. Que vous souhaitiez investir ou y habiter, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Chilly-Mazarin.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91380
  • Ville
    Chilly-Mazarin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    241000 EUR
  • Charges forfaitaires
    24 EUR
  • Charges copropriété
    96 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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