Appartement 3 pièces de 65 m2 (Deuil-la-Barre)

95170 Deuil-la-Barre

€449 400

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Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 64,33 m², niché au cœur d'une résidence moderne et raffinée. Conçu pour vous offrir un confort de vie optimal, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement intelligent.

Les atouts de cet appartement incluent une disposition spacieuse avec un séjour accueillant et une cuisine ouverte pour des moments de convivialité. Profitez également d'une salle de bains élégante, de chambres aux dimensions généreuses et d'un balcon privatif où il fait bon se détendre.

Situé dans la charmante commune de Deuil-la-Barre, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La ville se distingue par son cadre verdoyant et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les jeunes actifs.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Elle offre des logements allant de 2 à 4 pièces, avec des finitions haut de gamme et des espaces communs soigneusement aménagés pour le bien-être de ses résidents.

Côté transports, vous serez à proximité immédiate de la gare de Deuil-Montmagny, desservie par la ligne H du Transilien, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les lignes de bus 256 et 361 sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les axes routiers majeurs tels que l'A15 et la N1 vous relient facilement aux grandes artères de la région.

L'environnement immédiat offre une multitude de commodités : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services divers sont à portée de main. Profitez également des espaces verts et des équipements sportifs pour un cadre de vie équilibré et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien unique saura répondre à toutes vos attentes.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    Deuil-la-Barre
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    449400 EUR
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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