Appartement 3 pièces de 60 m2 (Jouy-le-Moutier)

95280 Jouy-le-Moutier

€249 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez ce superbe appartement neuf de 59,62 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible idéal pour les amateurs de tranquillité. Ce 3 pièces spacieux et lumineux vous accueille avec une distribution fluide des espaces, alliant confort et modernité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente en plein air, et d'une place de parking sécurisée facilitant votre quotidien. Ce bien vous offre également des prestations de qualité avec des finitions soignées et des matériaux durables.

Nichée dans la charmante commune de Jouy-le-Moutier, à quelques pas de l'effervescence de la ville, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous apprécierez l'atmosphère conviviale d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.

Architecture contemporaine et élégante, la résidence se distingue par ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, offrent des aménagements modernes et des espaces de vie optimisés.

Côté transports, vous êtes idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de bus Ligne 34 – Arrêt Les Retentis et à proximité de la gare RER Cergy Préfecture qui vous relie à Paris en un rien de temps. En voiture, vous accédez facilement aux axes routiers majeurs tels que l'A15 vers Paris et l'A115 en direction de l'ouest francilien.

L'environnement immédiat regorge de commodités pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces, et services divers sont à portée de main. Les familles apprécieront la proximité d'espaces verts et d'installations sportives, garantissant un cadre de vie épanoui pour petits et grands.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception, alliant qualité de vie et praticité. Cet appartement est le choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre future adresse !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95280
  • Ville
    Jouy-le-Moutier
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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