Appartement Studio de 25 m2 (Oletta)

20232 Oletta

€120 000

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Découvrez ce charmant studio de 24.93 m², un véritable havre de paix niché dans un environnement privilégié. Situé dans la pittoresque commune de Lumio, ce bien est idéal pour un investissement ou pour une première acquisition immobilière.

Ce studio moderne saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Lumineux et fonctionnel, il offre un espace de vie harmonieux et confortable.

Lumio, entre mer et montagne, est un véritable joyau de la Corse. Ce village pittoresque est réputé pour ses paysages spectaculaires et son authenticité préservée. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, entouré de plages aux eaux cristallines et de sentiers de randonnée offrant des vues imprenables.

La résidence de standing, où se trouve ce studio, se distingue par une architecture contemporaine élégante et des matériaux de haute qualité. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de modernité.

Accès et transports : Le bien est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. L'accès à la route T30 vous permet de rejoindre aisément les principales villes de la région. Les commodités de transport incluent également des lignes de bus locales qui desservent les alentours.

Commodités et environnement : Profitez de la proximité immédiate de commerces, de services et d'établissements scolaires. Lumio offre un cadre de vie pratique et agréable, propice à l'épanouissement au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien au cœur de l'une des régions les plus prisées de Corse. Ce studio est une véritable perle rare pour quiconque cherche à conjuguer confort moderne et quiétude insulaire.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20232
  • Ville
    Oletta
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Charges forfaitaires
    12.5 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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