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APPARTEMENT 2 PIECES - LUMINEUX - BALCON - PROCHE METRO 5 PANTIN

93500 PANTIN

€323 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Bel appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Pantin, d'une surface de 43 m²

Idéalement situé dans une future résidence de standing, il se trouve à 10 min à pied du métro 5 "Hoche" il est également proche de tous commerces et écoles.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 19 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au balcon donnant vue sur jardin, exposé plein Sud, une chambre et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé

Contactez Brian Zalegh au O6.O7.77.89.51. pour plus d'informations.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Prix au m2
    7511 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    21.5 EUR
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    344 EUR

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    43 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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