Trouville - Très beau 3 pièces - Dernier étage avec terrasse

14360 TROUVILLE SUR MER

€812 400

TROUVILLE SUR MER

Situé dans une résidence de standing, nous vous proposons ce très beau T3 de près de 83 m2 au 2e étage avec ascenseur.

Les + :

- une résidence de standing conforme aux dernières normes de construction, gage de confort phonique et thermique
- un appartement bien orienté, avec balcon et terrasse
- une terrasse de 66m2
- un investissement sûr, tant pour un pied à terre que pour du locatif
- la présence de 2 parkings intérieurs et sécurisés
- possible PTZ, frais de notaire réduits

Visuel non contractuel
Pour toute demande, merci de contacter Olivier

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14360
Ville
TROUVILLE SUR MER
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
812400 EUR
Prix au m2
9796 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.93 m2
Surface terrasse
2 m2

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit blanc avec béton
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD OUEST

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Trouville - Très beau 3 pièces - Dernier étage avec terrasse

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