Appartement 2 pièces de 52 m2 (Oletta)

20232 Oletta

€210 000

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Découvrez cet appartement exceptionnel de 2 pièces situé à Oletta, un véritable havre de paix en pleine nature corse. Avec ses 51,28 m² de surface habitable, ce bien vous offre un espace de vie bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : un agencement optimisé qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Niché au sein d'une résidence moderne, ce logement offre également un accès facilité à un espace de stationnement privatif, garantissant confort et sécurité.

Oletta, véritable joyau niché entre mer et montagne, vous offre un cadre de vie idyllique. Ses paysages pittoresques et sa proximité avec les plages de sable fin de la Balagne en font un lieu prisé de la région. La commune de Lumio, à proximité immédiate, est réputée pour sa convivialité et sa douceur de vivre, offrant un juste équilibre entre calme et dynamisme.

La résidence, conçue avec une architecture contemporaine, se distingue par ses prestations de qualité. Les appartements bénéficient de surfaces généreuses et d'espaces de vie fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées sont au rendez-vous, offrant un cadre raffiné et moderne.

En termes de transport, la région est bien desservie. Vous trouverez à environ 10 minutes de marche un arrêt de bus desservi par la ligne locale, facilitant vos déplacements dans les environs. Les principaux axes routiers sont également accessibles rapidement, vous permettant de rejoindre facilement Bastia par la RN193, ou de vous rendre à Ajaccio en empruntant la T20.

L'environnement immédiat regorge de commodités. À proximité, vous découvrirez des écoles, des commerces, ainsi qu'un large éventail de services, rendant votre quotidien aussi pratique qu'agréable. Les marchés locaux et les petits commerces de proximité sauront ajouter une touche authentique à votre expérience de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre exceptionnel, où confort moderne et charme naturel se rencontrent harmonieusement. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20232
  • Ville
    Oletta
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Charges forfaitaires
    26 EUR
  • Charges copropriété
    104 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1560€.
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