Appartement 2 pièces de 40 m2 (Le Crotoy)

80550 Le Crotoy

€221 120

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez votre futur chez-vous dans ce somptueux appartement de 2 pièces, idéalement niché à Le Crotoy. Ce bien d'exception de 39,96 m² conjugue raffinement et modernité, offrant un espace de vie lumineux et optimisé.

Les points forts de ce magnifique logement incluent des finitions soignées et des matériaux de qualité, promettant un confort inégalé. Profitez d'un espace de vie ingénieusement agencé pour maximiser chaque mètre carré et vous offrir un cadre de vie agréable.

Le Crotoy, charmante station balnéaire de la baie de Somme, vous séduira par son ambiance conviviale et son art de vivre apaisant. Imprégnez-vous du charme intemporel de ses paysages côtiers, ses plages de sable fin et sa faune exceptionnelle. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Elle offre divers types de logements, chacun bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un accès sécurisé. Avec un design intérieur moderne et fonctionnel, chaque appartement est conçu pour répondre aux besoins quotidien de ses résidents.

Côté transports, la localisation est un véritable atout ! À seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus 'Le Crotoy - Gare' vous connecte à la ligne 1, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Les axes routiers tels que la D940 et la D3 sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre facilement les grandes routes vers Amiens ou Abbeville.

Le voisinage propose un large éventail de commodités. Écoles, commerces de proximité, pharmacies et services sont à portée de main, rendant la vie quotidienne plus confortable et agréable. Pour les amateurs de gastronomie et de marchés, le centre-ville de Le Crotoy offre une variété de choix pour satisfaire vos envies culinaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme irrésistible.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80550
  • Ville
    Le Crotoy
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    221120 EUR
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante