Appartement 2 pièces de 41 m2 (Provins)

77160 Provins

€159 000

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Appartement 2 pièces de 40,30 m² situé à Provins (77160), au 2e étage avec exposition nord. Ce bien dispose d'un balcon de 4,3 m² et d'une place de stationnement. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Elle offre une bonne isolation phonique et thermique, de faibles charges de copropriété, de belles prestations et une domotique.

Les atouts de cet appartement incluent un balcon de 4,3 m² et une place de stationnement.

L'appartement est composé de deux pièces principales. La résidence offre une bonne isolation phonique et thermique. Elle est sécurisée et équipée d'un ascenseur, avec de faibles charges de copropriété. De belles prestations et une domotique complètent ce bien.

En termes de transports, la gare de Provins, desservie par le Transilien P, se trouve à environ 160 mètres, soit à 3 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 600 mètres, notamment les lignes 262, 3201, 3207, 3208, 3209, 3210, 7705, avec l'arrêt le plus proche à la Gare de Provins, à 200 mètres.

Pour les commodités pratiques, le Marché d'à côté by Franprix est accessible en 6 minutes à pied, tout comme la Biocoop. Pour les besoins de santé, la pharmacie Desvignes est à 4 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77160
  • Ville
    Provins
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Charges forfaitaires
    20.5 EUR
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1230 EUR

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1230€.
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