APPARTEMMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE RESIDENCE AVEC PISCINE

06700 SAINT LAURENT DU VAR

€448 800

APPARTEMMENT 3PIECES DERNIER ETAGE RESIDENCE AVEC PISCINE

Au sein d'une résidence arborée avec piscine, découvrez ce beau trois pièces avec terrasse au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une grande places de parkings sous-sol complètera ce bien..
le Bâtiment sera 'basse consommation, et donc faibles charges personnelles .
livrable en 2026.

Contactez-nous à Philippe 0660977231
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06700
Ville
SAINT LAURENT DU VAR
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
448800 EUR
Prix au m2
6904 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
32 EUR
Charges copropriété
128 EUR / mois

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR

Surfaces

Surface
65 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrasse
10 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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06700 SAINT LAURENT DU VAR