Appartement Le Cannet 3 pièce(s) 66 m2 et 11 m2 d'extérieur

06110 LE CANNET

€349 000

A quelques pas du square Mérimée , des commerces et des bus ( ligne 4 ) , dans une résidence au style contemporain alliant matériaux de qualité et lignes épurées, Cet appartement de 66 m2 , avec un grand espace de vie ( 29 m2 : séjour +cuisine ouverte non équipée) , 2 belles chambres, un WC séparé ,et de nombreux placards, sera confortable en surface et lumineux
Une vue dégagée et une terrasse loggia de 11 m2 rendront cet appartement urbain agréable à vivre.
Bâtiment RT2012
Contactez nous à Philippe 0660977231

Possibilité d'un parking en sous sol. ( valeur 30 000 euros).
visuels non contractuel.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06110
Ville
LE CANNET
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Prix au m2
5287 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
195 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2
Surface terrasse
11 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/07/2025
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2025
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Surface de référence
66

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Le Cannet 3 pièce(s) 66 m2 et 11 m2 d'extérieur

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