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NANCY - Très beau T3 en rez-de jardin 63m€ avec terrasse et jardin privatif - Standing-

NANCY - Très beau T3 en rez-de jardin 63m€ avec terrasse et jardin privatif - Standing-

54000 NANCY

243 000 €
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NANCY Meurthe - Dans Résidence de grand standing - livraison T42026-
Découvrez ce très bel appartement en rez-de jardin sans vis-à-vis, exposition idéale SO, de 63,2m€, avec de belles prestations
Il se compose d'une réception de 26m2 donnant sur une terrasse de 13m2 et un jardin privatif de 63m2, deux chambres, une salle de bains et WC.
Cet appartement n'a par définition jamais été habité, et sera donc présenté dans un état impeccable.
Des matériaux de qualité et une construction respectant les meilleures normes (RE2020) vous permettent de vous assurer des économies quotidiennes et un confort de vie , tout en sécurisant un investissement pérenne et de haute qualité.
Parking en sus (8,000€)
Frais de notaire réduits

Visuel non contractuel
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contactez JULIEN.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Prix au m2
    3844 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.2 m2
  • Surface loi Carrez
    63.2 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    13 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    63 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit blanc avec béton
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante