Appartement 3 pièces de 86 m2 (Chessy)

77700 Chessy

€487 733

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Découvrez un havre de paix au cœur de Chessy avec ce superbe appartement 3 pièces, offrant 85,03 m² d'élégance et de confort. Niché au sein d'une résidence contemporaine, cet espace de vie lumineux dispose d'un jardin privé, véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts de cet appartement : Un jardin privatif pour profiter des belles journées en plein air, des pièces spacieuses et lumineuses qui s'adaptent à toutes vos envies d'aménagement.

Situé dans un quartier prisé de Chessy, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. Chessy, avec son ambiance conviviale, propose un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Vous apprécierez la proximité du Centre Commercial Val d'Europe et ses nombreuses enseignes, ainsi que du Parc Disneyland Paris pour le plaisir des petits et grands.

La résidence offre une architecture moderne et élégante, conçue avec des matériaux de qualité supérieure. Chaque logement de la résidence est pensé pour maximiser votre confort, avec des finitions soignées et des équipements modernes.

Côté transports, la localisation de cet appartement est un atout majeur. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez la station de RER A « Marne-la-Vallée - Chessy », vous permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Les lignes de bus 34 et 43, accessibles en quelques minutes, desservent les environs et facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, l'accès direct à l'A4 vous assure une connexion rapide vers la capitale et les villes avoisinantes.

L'environnement immédiat regorge de commodités. Des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité, des services médicaux et de loisirs sont à votre disposition, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Largué entre nature et commodités, cet emplacement offre un équilibre parfait.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel où confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité rare à Chessy.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    Chessy

Aspects financiers

  • Prix
    487733.33 EUR
  • Charges forfaitaires
    43 EUR
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2580 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2580€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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