Appartement 3 pièces de 74 m2 (Vigneux-sur-Seine)

91270 Vigneux-sur-Seine

€283 999.99

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Découvrez un appartement de 73.93 m², idéalement conçu pour profiter pleinement de chaque instant. Ce spacieux 3 pièces, niché au cœur de Vigneux-sur-Seine, vous séduira par sa luminosité et son aménagement moderne. Profitez de votre balcon privé, un véritable atout pour les belles soirées d'été ou un moment de détente en toute tranquillité.

Les points forts de cet appartement incluent un espace extérieur agréable, une distribution intelligente des pièces et des finitions de qualité. Un cadre de vie qui allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille.

Vigneux-sur-Seine, une ville à taille humaine, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Vous serez charmé par le quartier dynamique, entouré de verdure, à deux pas des rives de la Seine. Ce secteur résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à toutes les commodités.

Dans une résidence élégante, à l'architecture moderne, cet appartement vous propose des prestations de qualité. Profitez d'espaces généreux et lumineux, conçus pour optimiser votre bien-être au quotidien. Chaque typologie de logement est pensée pour offrir confort et ergonomie.

En termes de transports, vous serez parfaitement connecté. À seulement 8 minutes à pied, vous trouverez la gare de Vigneux-sur-Seine, desservie par le RER D, qui vous mènera à Paris en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus dont les lignes 191 et 285 sont également accessibles à proximité immédiate, facilitant vos déplacements locaux. L’accès aux routes principales comme la N6 et l’A86 vous permet de rejoindre aisément les grands axes routiers.

L’environnement offre un large éventail de commodités : écoles, centres de loisirs, commerces variés et services de santé, tout est accessible en quelques minutes. Vivre ici, c’est bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable, où tout est à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien de qualité, au sein d'un quartier qui allie parfaitement calme et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91270
  • Ville
    Vigneux-sur-Seine
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    18

Aspects financiers

  • Prix
    283999.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    37 EUR
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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