Appartement 3 pièces de 66 m2 (Crespières)

78121 Crespières

€376 875

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Découvrez un appartement au charme unique dans un cadre enchanteur, à quelques pas de la vie citadine mais immergé dans la tranquillité de la nature. Ce splendide 3 pièces de 65,25 m² promet confort et élégance, idéal pour habiter ou investir.

Les atouts de ce bien : Vous profiterez d’espaces généreux et lumineux, avec une distribution fonctionnelle des pièces. La résidence offre de superbes prestations telles que de vastes jardins paysagers, des stationnements sécurisés et un accès privatif pour plus de tranquillité.

Située à Crespières, cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié, réunissant le charme de la campagne et la proximité des commodités. La ville, réputée pour sa douceur de vivre, propose une ambiance conviviale avec ses marchés locaux et ses espaces verts.

La résidence se démarque par son architecture élégante et contemporaine, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement exceptionnel. Les logements offrent des finitions haut de gamme, assurant un cadre de vie confortable et raffiné.

Transports à proximité : À seulement 10 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus 17 qui connecte efficacement aux gares de Saint-Nom-la-Bretèche et de Plaisir - Grignon, facilitant vos déplacements vers Paris. Les grands axes routiers tels que la D307 et la N12 sont également facilement accessibles, vous ouvrant les portes des grandes agglomérations.

Environnement et commodités : Crespières offre une panoplie de services de proximité, incluant des écoles, commerces et services médicaux. Profitez également d’installations sportives et de sentiers de randonnées pour vos loisirs.

Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un cadre de vie serein et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78121
  • Ville
    Crespières
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    376875 EUR
  • Charges forfaitaires
    33 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Les charges annuelles sont de 1980€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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